Entreprise de démolition et déconstruction dans le Loiret

Démolir un bâtiment ne consiste pas simplement à le mettre à terre.

Avant l’arrivée des engins, il faut comprendre sa structure, identifier ce qui doit disparaître ou rester en place, prendre en compte son environnement et organiser les différentes phases de l’intervention.

BLOT intervient en démolition, déconstruction et curage, sur l’ensemble d’un bâtiment ou seulement une partie de celui-ci.

Nos équipes travaillent dans des contextes très différents : construction isolée ou mitoyenne, centre-ville, site industriel, équipement public ou encore intervention après un incendie.

Implantés à Vennecy, Sully-sur-Loire et Châteaudun, nous intervenons principalement dans le Loiret et en Eure-et-Loir, et plus largement en Centre-Val de Loire selon les projets.

Démolition, déconstruction et curage de bâtiments

Tous les chantiers ne commencent pas directement par la démolition de la structure.

Une première phase de curage peut être nécessaire pour déposer les éléments non structurels : cloisons, plafonds, menuiseries, équipements ou réseaux techniques. Cette dépose sélective prépare la suite de l’intervention tout en facilitant le tri et la valorisation des éléments retirés.

La démolition peut ensuite être complète ou partielle, manuelle ou mécanique selon la configuration des lieux. Pelles équipées de pinces de tri, broyeurs, BRH ou matériels plus compacts : les moyens sont choisis en fonction du bâti, de l’espace disponible, des éléments à conserver et des contraintes environnantes.

Démolition partielle : préserver ce qui doit rester

Lorsqu’une partie de la construction doit être conservée, l’intervention demande une préparation particulière. Il faut comprendre comment les structures sont liées entre elles et définir un ordre d’intervention permettant de travailler sans fragiliser les éléments maintenus.

Des sciages de séparation, étaiements ou tours d’étaiement peuvent notamment être mis en œuvre lorsque la configuration des lieux l’exige.

Cette problématique se retrouve également sur les bâtiments mitoyens : ce qui se trouve juste à côté compte alors autant que ce qui doit être démoli.

Préparer un bâtiment avant sa démolition

Une démolition commence bien avant l’arrivée des engins.

Structure, accès, réseaux, mitoyenneté, constructions voisines, éléments à conserver : tous ces paramètres sont étudiés pour définir le phasage, les moyens à mobiliser et les précautions à prendre.

Amiante et matériaux à risque : anticiper avant les travaux

La présence éventuelle d’amiante doit être identifiée en amont afin de déterminer les dispositions nécessaires et l’ordre des interventions.

Les équipes BLOT sont formées pour réaliser des interventions relevant de la sous-section 4 (SS4) dans le cadre des opérations pour lesquelles elles sont habilitées.

Lorsqu’un retrait ou un encapsulage d’amiante relevant de la sous-section 3 (SS3) est nécessaire, ceux-ci sont confiés à une entreprise spécialisée disposant des qualifications requises. Cette intervention est alors intégrée au phasage général du chantier avant la poursuite du curage ou de la démolition.

Comment se déroule un chantier de démolition ?

Chaque opération est différente, mais plusieurs grandes étapes permettent d’organiser l’intervention, depuis sa préparation jusqu’à l’évacuation des éléments déposés.

Étudier le bâtiment et préparer l’intervention

Structure, accès, réseaux, mitoyenneté, éléments à conserver et diagnostics préalables sont pris en compte pour définir les moyens nécessaires et l’ordre des interventions.

Sécuriser et préparer le bâtiment

Les zones concernées sont sécurisées et les protections nécessaires mises en place. Selon le projet, des étaiements ou d’autres travaux préparatoires peuvent être nécessaires avant d’intervenir sur la structure.

Curer et déposer les éléments non structurels

Lorsque cela est nécessaire, les équipements et éléments non structurels sont déposés avant d’intervenir sur le bâti. Cette étape permet également d’effectuer un premier tri sur place.

Déconstruire selon un phasage défini

L’intervention progresse dans un ordre déterminé en fonction de la structure, de son environnement et des éléments à préserver. Les moyens mécaniques ou manuels sont adaptés à chaque situation.

Trier et évacuer les matériaux

Les matériaux sont triés au fur et à mesure puis orientés, selon leur nature, vers les solutions de réemploi, de recyclage, de valorisation ou de traitement adaptées.

Démolir dans des environnements contraints

Un bâtiment isolé sur une parcelle dégagée et un bâtiment mitoyen en centre-ville ne se démolissent pas de la même manière.

Accès, espace disponible, constructions voisines, circulations ou activité maintenue autour de la zone d’intervention influencent directement le choix du matériel, le phasage et les protections à prévoir.

Intervenir en centre-ville ou sur des bâtiments mitoyens

En milieu urbain, l’espace est souvent compté et les bâtiments voisins parfois directement accolés à celui qui doit être démoli.

Les travaux avancent alors progressivement, avec les dispositifs nécessaires pour protéger ce qui reste en place : étaiement, sciage de séparation, filets ou autres protections selon les besoins.

Il faut également maîtriser les projections et les poussières. Des tapis de démolition peuvent être utilisés pour limiter les projections vers les zones voisines. La brumisation ou la pulvérisation d’eau permet de rabattre les poussières au plus près de leur émission et de réduire leur dispersion.

Lorsque l’emprise est réduite, les accès, la circulation des engins et l’évacuation sont organisés au fur et à mesure de l’avancement.

BLOT est notamment intervenu à La Ferté-Saint-Aubin, dans un environnement urbain contraint.

Intervenir sur un site industriel en activité

Sur un site industriel, l’intervention doit parfois trouver sa place au milieu d’une activité qui continue.

Locaux occupés, équipements de production, réseaux, circulations internes ou coactivité sont alors intégrés à l’organisation du chantier.

Certains procédés ou équipements étant particulièrement sensibles aux poussières, les moyens de protection et de rabattement sont adaptés aux exigences du site.

L’objectif est de limiter autant que possible l’incidence des travaux sur l’activité qui se poursuit autour.

Intervenir après un incendie ou un sinistre

Après un incendie, certaines parties du bâtiment peuvent avoir été fragilisées et des zones devenir difficiles ou dangereuses d’accès. Il faut donc partir de l’état réel de la construction avant de définir l’ordre d’intervention. Les parties qui le nécessitent sont sécurisées, puis la déconstruction avance progressivement.

BLOT est intervenu dans ce type de contexte, notamment chez Technical Studio à Boismorand et au centre de loisirs de Saint-Jean-le-Blanc après incendie.

Sur ces chantiers, le principe est simple : sécuriser d’abord, puis déconstruire dans un ordre maîtrisé.

Déconstruction : trier, réemployer et valoriser les matériaux

Une démolition génère des éléments de natures très différentes. Le curage et la déconstruction permettent de les séparer autant que possible plutôt que de tout traiter de la même manière.

Bois, métaux, gravats, plastiques, équipements ou autres éléments sont triés selon leur nature afin d’être orientés vers les solutions de réemploi, de valorisation, de recyclage ou de traitement adaptées.

Cette organisation commence directement sur site et se poursuit lors de l’évacuation vers les filières correspondantes avec la traçabilité nécessaire.

Réemployer ce qui peut encore servir

Lors d’un curage, certains éléments déposés peuvent encore être utilisés : équipements, mobilier, sanitaires, radiateurs ou autres éléments en bon état.

Lorsque leur état le permet, BLOT travaille avec des recycleries et associations partenaires afin que ces éléments puissent connaître une seconde vie plutôt que de devenir des déchets.

Le réemploi est ainsi recherché chaque fois que la nature et l’état des éléments déposés le permettent.

Concasser les gravats pour les réutiliser

Les matériaux minéraux issus d’une démolition peuvent eux aussi devenir une ressource.

BLOT réalise le concassage de gravats issus de ses chantiers de démolition sur ses sites de Vennecy et Sully-sur-Loire. Lorsque leurs caractéristiques le permettent, les matériaux obtenus peuvent être réutilisés sur d’autres chantiers, notamment pour certains travaux de remblaiement.

Les autres déchets sont triés et orientés vers les filières adaptées à leur nature.

Nos réalisations en démolition

Centre-ville, bâtiment mitoyen, site industriel ou intervention après incendie : les contraintes et les méthodes employées varient d’une opération à l’autre.

Découvrez quelques exemples de démolition, déconstruction et curage réalisés par les équipes BLOT.

Démolition d’un bâtiment en centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin par BLOT

Démolition d’un bâtiment mitoyen en centre-ville à La Ferté-Saint-Aubin

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Échangeons sur votre besoin et les contraintes de votre site.

Pour aller plus loin sur la démolition

Certains sujets méritent d’être approfondis, notamment lorsqu’il faut intervenir sur un bâtiment mitoyen, préparer une construction avant sa démolition ou organiser le devenir des éléments issus de la déconstruction.

Méthodes d’intervention, réglementation, sécurité, réemploi ou valorisation des matériaux : retrouvez nos conseils pour mieux comprendre les différentes étapes et contraintes d’un projet.

Une entreprise de démolition implantée en Centre-Val de Loire

Avec ses implantations à Vennecy, Sully-sur-Loire et Châteaudun, BLOT dispose d’équipes et de moyens matériels permettant d’intervenir au plus près des projets dans le Loiret et l’Eure-et-Loir.

Nos équipes accompagnent notamment des projets dans les secteurs d’Orléans, Sully-sur-Loire, Montargis, Bellegarde, Châteaudun et Chartres, ainsi que dans les territoires voisins selon la nature des opérations.

Questions fréquentes

BLOT réalise-t-il des démolitions partielles ?

Oui. BLOT peut intervenir uniquement sur une partie d’un bâtiment, par exemple dans le cadre d’une restructuration, d’une extension ou d’un changement d’usage.

L’intervention est alors organisée en fonction de la structure et des éléments qui doivent rester en place.

BLOT peut-il démolir un bâtiment mitoyen ou situé en centre-ville ?

Oui. Ce type de chantier demande notamment d’anticiper la stabilité des constructions conservées, les accès, les projections, les poussières et l’organisation des évacuations.

Que deviennent les matériaux issus d’une démolition ?

Selon leur nature, ils peuvent être orientés vers le réemploi, la valorisation, le recyclage ou les filières de traitement adaptées. Certains gravats peuvent également être concassés pour être réutilisés.

BLOT peut-il intervenir en présence d’amiante ?

Oui. Les équipes BLOT sont formées pour réaliser des interventions relevant de la sous-section 4 (SS4), dans le cadre des opérations pour lesquelles elles sont habilitées.

Lorsque des travaux de retrait ou d’encapsulage relevant de la sous-section 3 (SS3) sont nécessaires, ils sont confiés à une entreprise spécialisée disposant des qualifications requises et intégrés au phasage du chantier.

Quelles démarches prévoir avant de démolir un bâtiment ?

Les démarches dépendent du bâtiment, de sa localisation et de la nature du projet.

En amont, il convient notamment de vérifier les autorisations éventuellement nécessaires et de disposer des diagnostics et repérages préalables correspondant à la situation du bâtiment.

Ces éléments permettent d’identifier les contraintes à prendre en compte et d’organiser les différentes interventions dans le bon ordre, notamment lorsque des matériaux nécessitant des dispositions particulières sont présents.

Quelles qualifications possède BLOT pour les travaux de démolition ?

BLOT dispose de la qualification QUALIBAT 1112 – Démolition, technicité confirmée. Cette qualification vient reconnaître les compétences de l’entreprise pour la réalisation de travaux de démolition correspondant à ce niveau de technicité.

Vous avez un projet de démolition ou de déconstruction ?

Bâtiment à déconstruire, démolition partielle ou complète, curage, bâtiment mitoyen, site industriel ou intervention après sinistre ?

Parlons du bâtiment, de son environnement et de ce qui doit être conservé ou démoli.

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